还完贷款才有房产证吗 房产证什么时候拿

买房申请银行按揭是很多购房者经常使用的一种贷款方式，但申请房贷有朋友就考虑一个问题，那就是房产证的发放时间。那么，房产证是什么时候拿？还完贷款才有房产证吗？看完就知道了。

其实，贷款买房并不是要等到结清贷款后才能拿到房产证的，至于何时才能拿到房产证，而且跟客户是贷款购买，还是全款购买关系不大，主要是看购房者签订购房合同的日期，购买的是现房还是期房有关。

如果购买的是现房，一般是在合同签订之日起90日内办理房产证。但如果购买的是期房，一般是在商品房交付使用之日起90日内办理房产证。也就是说，购买现房比期房拿证的时间更快。