公积金贷款利率比银行低多少 首套房利息引关注

虽说现在房价很高，但是依旧挡不住购房者的热情。现在很多人买房都是选择贷款，要么公积金贷款，要么商业贷款，或者是组合贷款。最近有不少网友询问，公积金贷款利率比银行低多少？而首套房贷利率又是多少？一起去看看吧。

公积金贷款和银行贷款，房屋套数不同，那么利率也是不同的。公积金贷款首套房利率，五年及以下年利率2.75%，五年以上公积金贷款利率3.25%；而商业贷款利率则LPR+利率执行，贝壳研究院报告显示，90城主流首套房贷利率为5.73%。

通过举例，比如陈小姐贷款50万，期限是15年，选择等额本息还款，按照首套房贷利率计算，5年以上公积金贷款年利率3.25%，月供为2436.58元，总利息230974.34元；商业贷款年利率5.73%，月供3139.49元，总利息441847.55元。通过对比，公积金贷款月供比商业贷款少702.91元，总利息少了210873.21元。