出租房子租金怎么纳税 这笔费用谁承担？

在现实生活中，其实除了买房子需要纳税之外，出租房子也是要缴税的，那么出租房子租金怎么纳税呢？其实这就是房屋租赁税费，“房屋租赁税”应是由房东缴纳，但在实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客。

通常人们认为出租房子只是房东和房客之间的交易。他们看好房子，签了租房合同，完成交易搬进来，和国家没有关系，但事实并非如此。根据我国房屋租赁的相关规定，《房屋税收暂行条例》规定，自住房屋需要到当地房屋管理部门登记备案，并向税务部门缴纳一定的税费。否则，一经发现，将面临罚款。

房屋租赁税费由谁承担。法律规定租赁税由出租人缴纳。如果有协议，租赁税可以计入出租房屋的成本。也就是说，房屋租赁产生的税费，理论上应该由出租人承担，纳税凭证上的纳税人也是出租人的姓名。但在实践中，出租房屋产生的税费一般由承租人承担。