公积金贷款额度和什么有关？ 个人资质决定额度

相信大家都知道公积金申请房贷利息方面低一些，所以许多人都想办理公积金房贷，这样下来就可以省下不少钱，这个时候有人咨询一个相关的问题，公积金贷款额度和什么有关？下面一起看一看。

公积金贷款买房的额度是有限制的，并不是购房者想申请多少就能有多少，是根据申请人的相关情况而决定申请的额度，有的额度很高，而有的额度较低，所以给各位整理一下相关的资料。

公积金贷款额度和客户的公积金账户余额、所购房屋价值，以及客户本人的资信情况等多方面的因素有关。

比如按还贷能力来计算，公式为：公积金贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

若夫妻共同申请，还使用配偶的公积金，则公式为：公积金贷款额度=[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。