等额本金提前还贷陷阱有哪些 千万别踩雷了

对于贷款买房的朋友来说，很多人都会选择等额本金，每个月还的本金相同，利息逐级递减，月还款逐级递减，但是也有人说等额本金存在陷阱，那么等额本金提前还贷陷阱有哪些呢？我们一起来了解一下。

1、选择在最划算的时间进行提前结清。等额本金计算方式，前期主要是还大额利息，后面逐月进行递减，且根据测算来看，在1/3期限内提前比较划算，那么建议用户如果签订的是30年贷款期限的话，选择在前10年内结清；若签订的是20年贷款期限，选择在前7年结清，以此类推。

2、在提前还贷之前，首先要明确合同的约定，比如什么时候可以申请，提前还款的违约金数额等，然后再考虑是否合适结清，如果不划算，最好按时还款。

3、用户提前结算后，一定要记得到保险公司退保。因为提前结算意味着个人住房贷款保险合同提前终止，可以按照规定退还相应的保险费。

4、记得办理房产抵押登记注销手续，否则，如果房管局没有变更抵押记录，会影响以后房产的正常交易。