二套房契税征收标准 一般按照房价的3%缴纳

众所周知，购买商品房是需要缴纳契税的，那么二套房契税的征收标准是什么呢？据了解，契税税率按照房价的3%缴纳，房子总价越高，缴纳的契税就越多。

1、按照国家规定购买二套房，不享受契税优惠政策，契税税率按房价的3%缴纳。首次购买普通住房契税标准：90平方米以内1%，90平方米至144平方米以内1.5%，非首次购买或144平方米以上3%非普通房屋的百分比。

2、契税是土地、房屋所有权转移时对继承人征收的一种税种。现行《中华人民共和国契税暂行条例》自1997年10月1日起施行。企业和个人在中国取得土地、房屋所有权的，应当依法缴纳契税。

3、国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。

4、以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属

5、以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。

6、目前，契税已成为地方财政收入的固定来源。在全国范围内，地方契税收入增长较快。各类土地、房屋的所有权转让方式不同，契税计价方式也不同。