买二手房忌讳有哪些哪些二手房不能买

【导语】很多人因为经济问题只能选择购买二手房，二手房虽然价格便宜，但手续复杂和忌讳事项也多，那么买二手房忌讳有哪些？下面让我们一起了解一下买二手房忌讳有哪些。

房子是一个家庭遮风挡雨的地方。无论你在哪个城市，你都会想到你的家。因此，买房对家庭来说非常重要。今天的二手房深受大多数人的接受。在购买二手房时，我们不仅要考虑它是否舒适，还要不能忽视房子的风水问题。你知道买二手房有什么禁忌吗？

买二手房忌讳有哪些

1、注意生活氛围：在家庭生活中有一件事不能忘记，那就是要有良好的邻里关系。毕竟，这与未来的和谐有关。如果邻居不容易相处，关系僵化，会导致周围的气压很低，不会带来好运，生活在这个地方的人也会感到更沮丧，很难有积极的生活态度。

2、周边建筑的高度：由于许多旧的二手住宅社区太多，后来建造的一些建筑的高度将远远高于它。这将使二手住宅看起来更短，并影响周围的风水问题。它对个人的发展有很大的影响。建议选择视野开阔的区域购买，如果真的不可避免，需要请专业人员调整自己的风水布局。

3、房间内的光照有观点：大家都想住在太阳四溢的地区，静静的品味生活的幸福。因此在挑选房屋的那时候要加多注意房间内的光照问题。一些过度昏暗或采亮度太差的房屋必须深思熟虑，虽然那样的情况可以利用在房间内装光亮的灯来处理。可是住在长期光照欠佳的住宅，对个人健康也是很不良的，因而在选房屋的过程中就必须尽可能的防止这种情况。

哪些二手房不能买

1、产权不明确的二手住房：产权不明确的二手住房是购房者首先要避免的。根据《物权法》的规定，房地产权的设立、变更、转让、消除应当依法登记，依法登记后生效；未登记的，无效。因此，在买房之前，我们必须检查卖方是否有产权。

2、被查封的二手房：被法院、检察院、公安机关、海关等国家机关查封和扣押的房屋，法院有权裁定对被执行人的其他财产采取查封、扣押措施；被执行人或其他人擅自处理已被查封、扣押、冻结财产的，法院有权责令责任人限期追回财产或承担相应的赔偿责任。因此，司法机关已保全、查封的房屋也是不能买的。

3、违法建筑的二手房：二手房违法违建的，按照有关规定，房屋不得买卖、转让、通过任何合法渠道抵押，直至违法建设被拆除、恢复原状。

4、被认定为危险房屋：一旦房屋被认定为危险房屋，就失去了生活的价值和意义。因此，购房者在购房时应了解房屋的年龄和结构，初步判断房屋是否属于危险房屋。

5、特殊性质的二手房：相关房产交付以产权证转让为基础，购房者要警惕特殊性质的二手房。常见类型有：军房、医院房、学校房、五年以下经济适用房、小产权房、法拍房等。由于其特殊性，交易受到许多条件的限制。

温馨提示：假如买房者对房的专业知识掌握很少，尽量不选购或是提早先掌握清楚，以免导致自身的经济损失或选购不适合的房。