房贷审批不通过退首付吗 买房的人请注意

贷款买房的流程一般是这样的：首先去看楼盘，然后和房地产商签订合同缴纳首付，最后就是向银行申请房贷。问题来了，如果房贷审批不通过，之前缴纳的首付还可以退回吗？下面我们来了解下。

向银行申请房贷没有通过，申请人的首付一般是可以退回的，不过订金有可能退不了。如果被拒是因为银行的原因（比如额度紧张无法放款），那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付和订金。

总而言之，当查询发现房贷审批不通过时，大家应该先查清楚说什么原因导致审核不通过，看下是自己原因还是银行原因。提醒大家，在交首付之前，最好先问银行自己是否满足贷款条件，这样就不会有麻烦了。