房贷转逾期就是逾期了吗房贷逾期有什么影响

【导语】现在绝大部分的业主在买房的时候，都是申请房贷来购买的。业主在申请了房贷后，会有一张还款银行卡。业主只需要每月按照要求存入房贷还款，银行系统会自动进行扣除了。如果没有存入，那么就会到账逾期。那么，房贷转逾期就是逾期了吗？

房贷逾期对于业主而言的影响是比较严重的，如果逾期时间过久，那么就有可能会被银行收回房子进行拍卖，然后借钱房贷余额。因此，对于业主，房贷需要按时还款不能逾期，并且逾期还有转逾期这个概念。很多业主可能不是很了解。

房贷转逾期就是逾期了吗

房贷转逾期就是逾期了。住房贷款转贷款逾期就是指住房贷款期满后，客户沒有申请办理宽限期或是过桥贷款的办理手续造成住房贷款沒有准时偿还借款等额本息贷款，这样一来住房贷款就超出了还钱限期。

因为住房贷款是上征信的借款，客户务必准时还钱才可以维护保养个人征信，一旦贷款逾期可能造成较多的不良影响。而房贷转逾期，用户必须尽快偿还逾期欠款，以便尽快恢复个人信用调查。逾期时间越长，负面影响就越大。

房贷逾期后怎么办

1、如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。对于延期的时间，银行还规定，短期贷款延期不得超过原贷款期限，中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半，长期贷款延期不得超过三年。

2、如果买方因变更无法按时偿还房贷，可以提前30天向贷款银行申请贷款延期。银行核实后，将适当延长抵押贷款期限，减少月供。目前，许多银行可以申请抵押贷款。当借款人无法偿还贷款时，他们可以暂时向银行解释情况并申请还款延期。延期时间可由借款人自行制定，但有最长期限，延期时间通常只能申请一两次。

3、如果你真的无法偿还房贷，你可以向你的亲戚和朋友寻求帮助，暂时解决困难，尽量不要出现抵押贷款中断。如果供应长期中断，房屋很可能会被拍卖。

房贷逾期不还款有什么影响

1、个人征信受损：

一旦抵押贷款逾期，贷款人将看到您的逾期还款记录。如果是严格的银行，即使你只逾期一天，银行也会将逾期情况输入央行的信用调查系统。一旦逾期记录进入信用调查系统，将对未来用户申请信用卡或贷款产生严重影响。即使你能得到贷款，贷款金额也少很多多。

2、产生相应的罚息和滞纳金：

无论出于什么原因，只要你的抵押贷款逾期，银行都会打电话提醒借款人还款，只要逾期还款，就会产生罚息。不同贷款银行的罚息强度不同，基本上在原贷款利率的基础上增加30%-50%。

3、被银行起诉：

银行会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

如果用户的抵押贷款超过3个月，银行将根据贷款合同和担保合同向法院提起诉讼。法院将采取财产保全等措施，冻结贷款人和担保人所有银行账户上的存款，查封抵押财产。

温馨提示：房贷逾期对个业主的影响是非常大的，因此各大业主一定要按时偿还房贷。