买房到底选lpr还是基准利率 根据自己的情况选择

一直以来房贷都是按照基准利率的，但是从房贷利率进行调整后。房贷利率就多了一个LPR利率的方式。因此，很多申请房贷来购买房产的人就会产生疑问，哪一个利率时候自己以及哪个利率比较划算。那么，买房到底选lpr还是基准利率？

买房选基准利率还是LPR利率可以根据房贷的年限来选择。用户的贷款年限不是很长，比如5-10年，那么可以选择基准利率，因为如果以后银行利率再如何改变，都不会影响到你的房贷利率。而贷款期限较长的客户，例如20-30年的，那麼可以挑选LPR，依据我国金融政策的周期性看来，之后年利率是有可能逐渐减少的。但是，因为LPR利率是会浮动的，所以怎么选还是要根据业主的意愿来选择。

如果选择LPR利率，每年的抵押贷款利率将根据前一年12月的LPR利率报价进行调整。因此，LPR利率的月供每年都是会变化的。而基准利率就是固定不变的，直到房贷结清。所以，最后如何选择还要看用户自己的需求，选择哪种利率都是可以的。