如何查房子是否备案这两种途径可查询到

购买房子是一件很麻烦的事情，因为需要办理的手续很多，其中房子备案就是必须要做的，备案是确定购买房屋的产权归属人，那么如何查房子是否备案，感兴趣的一起来看解答。

房屋报备针对客户十分的关键，大伙儿可以利用在网上备案查询和房管局备案查询这2种方式开展。

1、在线记录查询：很多人会选择这种方式，主要是因为它简单方便，在操作中，只输入业主姓名、产权证书号码，但由于商品房记录查询网站不统一，所以建议到当地商品房记录查询网站查询，实际上只要百度到当地房地产管理网站查询。

2、房管局备案查询：一些客户为了更好地对房屋有越多的掌握，会挑选立即到房产管理局开展查看，这类方法能大量的了解房屋报备的有关信息，比如说房屋每个人名字、产权证号、备案时间、工程建筑范畴及其是不是被封查这些，但是必须带上本人身份证证件及房本到本地的房产管理局档案室或对话框查看。