公积金贷款买房可以贷款多少钱 额度计算公式如下

现在很多人在买房的时候，都会选择申请住房公积金贷款，毕竟这种贷款方式比商业贷款利率更低，后期的还款压力更小。那么，公积金贷款买房可以贷款多少钱？下面来看看额度计算公式。

据了解，公积金贷款买房额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。其中，四个条件算出的最小值就是借款人最高的可贷金额。

需要注意的是，公积金贷款额度不得高于购房总价款与首付款差额。如果说购买的住房是属于商品住房的，应由申请人委托公积金认可的房地产评估机构进行价值评估，然后取购房合同以及评估价的低值作为购房总价款。