农村宅基地可以出售过户吗 请看最新法律规定

城市的土地比较贵，很多人想到回农村买一些宅基地。可是，毕竟不是农村户籍，担心购买农村宅基地有限制。那么问题来了，农村宅基地可以出售过户吗？对于农村宅基地买卖方面的事情，其实已经有法律作出严格规定了。

根据《土地管理法》规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村村民一户只能申请一处宅基地。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。

我国法律规定，农村宅基地不能出售过户。而网上称北京宅基地出售试点，其实这是不实传闻。北京农村宅基地，一样不能私下改动用途，不能出售过户。不过，国家逐渐对农村宅基地进行改革，以后能否出售，这是未知之数。

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