按揭贷款最高额度是多少 一般是房产价值的七成

现在越来越多的人在购买房子的时候都是申请按揭贷款的，但是想要申请按揭贷款，那么就需要先缴纳首付并且签订了购房合同后，才能想银行申请按揭贷款。那么，按揭贷款最高额度是多少？下面来了解一下。

一般来说，按揭贷款最高可以申请的额度是房子总价值的70%，有一些地区可能会达到80%，具体能申请的额度还是要根据房产价值来决定的。若是公积金贷款买房的话，最高额度是根据当地的公积金规定来的，不是根据房子价值来的。

如果想要申请房贷，不管是公积金贷款还是按揭贷款都必须要缴纳首付，一般是房产总价值的30%。并且，在申贷时，需要按照贷款行的要求到指定的评估中心对抵押的房产进行评估，贷款行根据评估报告和申贷人的资质来制定贷款额度。所以，最后按揭贷款能申请多少，还是要根据综合因素来决定。