公积金贷款额度怎样计算 公积金贷款影响因素

现在很多工薪阶级购买房产的时候都是使用住房公积金贷款来购买的。但是，住房公积金的贷款额度每一个人都是不同的。因此，有一些人在申请公积金贷款时不知道自己能贷款多少。那么，公积金贷款额度怎样计算？

一般来说，住房公积金贷款额度的计算公式时：评估价-评估价*首付比例。其中，如果是以个人名义申请的公积金贷款，单笔最高的额度是40万元。如果是以夫妻名义申请的公积金贷款额度最高是60万元。具体能够申请多少贷款，需要综合贷款人的各种因素来决定的。

此外，公积金贷款额度是根据账户余额、房款成数、贷款人经济能力、贷款最高限额四个条件来计算确定的，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。并且，不同的城市公积金贷款的条件不同以及相关规定也有一定的差异。所以，具体能够申请多少贷款以所在城市规定为准。