首套房最低首付多少 影响首付款的因素有那些

现在购买房产基本上都是申请贷款来购买的，房贷可以申请公积金房贷，也可以申请银行的商业房贷以及公积金和商贷组合而成的组合贷款。但无论哪一种房贷都是需要先交首付的。那么，首套房最低首付多少？

首套房的首付需要缴纳多少，不同城市有不同的规定的，在目前来看，有一些城市的首套房首付是20%，而一般的城市基本上都是要30%。因此，购房者可以咨询一下所在城市的房地产中心进行了解。

此外，买房的首付还和房子的面积有关。一般购买新房而且新房面积在144平米以下的，可以享受20%的首付，其他情况为30%。而对于二手房来说，最低首付无论如何都是30%，二套房则需要支付70%首付款。因此，影响首套房的首付比例因素有很多，无法具体进行说明，购房者可以咨询所在城市的相关部门。