买房贷款多少年最划算 房贷最长期限是多久

现在很多人买房都是申请房贷来购买的，但是对于房贷而言，很多人不知道房贷期限多久是比较合适的。并且房贷期限如果比较长，那么需要支付的利息就会变多。那么，买房贷款多少年最划算？

买房贷款的期限多久合适，需要根据贷款人对房产的用途来决定。如果是申请房贷购买的房产是用于自己居住，并且长期不会进行更换或者交易的。这样的情况下一般是房贷期限越短越好，因为房贷期限越长需要缴纳的房贷利息就越多。

如果申请房贷购买的房子是用于投资或者短期居住的，那么房贷期限可以相对用的长一些。而其中房贷期限最长可以30年，但是实际情况中能否申请到30年，需要根据贷款人的资金以及房产价值来确定。