小产权房可以过户吗 来看法律规定

购买小产权房有好处也有坏处，好处在于这类房子的价格比较优惠，坏处在于难以在市场正常流通，买卖双方一般是私下签订合同。很多人问，小产权房可以过户吗？下面来了解下。

可以确切的说，小产权房不能办理过户手续，不能在市场上合法流通。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发。

另外还要特别注意，因为小产权房没有房产证，没有经过备案，就不能去银行做贷款，只能一次交清房款。购买小产权房有风险，如果必须要购买，要确保房子没有抵押。