买房遇到延期交房怎么办 有哪些处理方式？

都说买房是人生大事，人这一辈子买套房不容易，所以每个细节都是非常重要的，那么当买房遇到延期交房怎么办呢？其实当初买房的时候关于交房日期是有签合同的，如果延期交房就是开发商违约，业主可以索要赔偿。

1、与开发商协商

如果遇到这样的情况，最好先咨询开发者。与开发商协商后，开发商按照合同要求对买方进行补偿。买家应与开发商联系并要求协商解决。如果能够达成共识，双方就可以省去很多麻烦，节省很多时间和精力。

2、反馈给相关部门

如果协商不成，大家可以向相关房建管理部门报告，要求督促开发商或者以处罚的方式督促开发商加快交房。这种方式在一定条件下可以起到相关作用，对开发商的声誉有一定的不利影响，帮助购房者尽快拿到房子。但是，管理部门只有监督和处罚的权力，并没有实质性的执行能力，所以大家不要把希望寄托在这种方法上。

3、通过法律途径

经过协商和相关部门的介入，如果购房者仍不能顺利拿到房子，购房者可以通过相关法律手段维护自己的权益。此时，将开发商告上法庭已成为必要且有效的方式。这个时候大家一定要准备好相关的证据，讲道理，有理有据，不要让开发者钻了空子。如果分庭审理结束后开发商仍不履行交房义务，有关部门可以采取强制措施维护购房者的利益。