断供的房子银行怎么处理 两种断供情况介绍

现在很多业主都是申请房贷来购买房产的，因此现在很多的职工都是房奴。一直要背负着每个月月供的压力，如果那个月没有月供，那么就会造成断供，并且会有严重的后果。那么，断供的房子银行怎么处理？

一般情来说，贷款人如果是第一次断供，那么贷款银行会通过电话或者短信的方式对贷款人进行催收。银行希望大家能够主动按时偿还房贷，这样不论对银行还是对于用户来说都是最好的一种方式。

而如果贷款人的断供时间超过了6个月，那么贷款银行一般会通过向法院提起诉讼拍卖房子。而法院在拍卖房子的时候价格一般会比市场低，正常情况下法拍的价格只有市场价格的70%~80%左右。拍卖所得的资金会优先偿还房贷，余下的才会给贷款人。