公积金贴息贷款什么意思 有什么弊端

现在很多职工买房都是使用公积金贷款来购买的，毕竟公积金贷款相较于银行商贷而言，获得的优惠能多。但是，公积金还有一个公积金贴息贷款却很少人了解。那么，公积金贴息贷款什么意思？下面来看一下。

公积金贴息贷款是指公积金贷款放贷轮候期内，由银行先行向公积金借款人发放商业性住房贷款，市住房公积金管理中心按商业性贷款与公积金贷款利息差额给予补贴，待公积金贷款发放后再归还银行商业性贷款的业务。申请了公积金贴息贷款后，贷款人只需要按规定偿还本金或者一部分利息就可以了。

虽然公积金贴息贷款比较划算，但是它也是存在一定的弊端的。比如：申请到贷款后，公积金不能断缴，断缴则停止贴息，转为商业贷款；贴息贷款的存贷比例比较高，申请门槛高；贷款存在很多不确定的因素，有转商贷的风险。因此，在申请公积金贴息贷款前，一定要仔细考虑。