满五唯一的房子要交什么税 满五唯一是什么意思

很多人买二手房，都听说过满五唯一的名词，但又不知道它是什么意思。关于购房有很多事情需要了解，比如税费。那么问题来了，满五唯一的房子要交什么税？满五唯一是什么意思？下面来了解一下。

房屋已满五年且产权合法的，需缴纳以下交易税：买方契税，按评估价90以下面积为1-3%，90-144按2%，144以上3%；印花税，评估价为万分之五；交易手续费，6元/平方米，双方分摊；办理许可证和交易登记的杂费。

满五的唯一意思是房产证登记到出售前已经超过五年了，出售的房子是卖家名下唯一的房子。对于想卖满五唯一二手房的人，办理房屋过产权手续时可以免交5.5％的营业税和1％个人所得税。