抵押房产证必须要本人姓名才可以抵押吗 哪些可以抵押

现在很多情况可能都需要申请贷款，在购买房子时需要申请房贷，购买汽车时需要申请车贷，而消费时可以申请消费贷款。此外，如果自己需要资金还可以申请抵押贷款，把房产证进行抵押。那么，抵押房产证必须要本人姓名才可以抵押吗？

一般来说，抵押房产证必须是本人姓名的房产证才能进行抵押。因此，房产证上的户主姓名必须与申请人的姓名保持一致。如果不一致的话，很容易出现纠纷，银行是不愿意遭遇这样的事情的。

此外，不是所有类型的房产都可以用于申请抵押贷款的，一般情况下只有：商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等房产类型才能当做抵押物。并且，一般根据房产类型不同，可以申请抵押贷款的期限也不同。