买房首付能贷款吗 首付款要多少

现在很多业主购买房产都是申请房贷来购买的，但是想要申请房贷就需要先和开发商签订购房合同，并且还需要进行网签合备案，然后缴纳首付款后才能申请房贷。那么，买房首付能贷款吗？下面来了解一下。

买房首付是不能贷款的。因为根据相关规定，消费贷、经营贷禁止流入楼市。如果用户通过申请消费贷或者经营贷来支付首付，一旦被银行查单资金来源是这些贷款，那么申请的房贷会被拒绝。所以，贷款买房支付的首付款一定是自己筹集的资金。

而买房贷款的首付款，通常情况下是需要支付总房款的30%，具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。但是，如果购买的非首套房，那么首付比例一般不能低于50%。因此，房贷首付款比例也是需要根据实际情况来确定的。