期房什么时候开始还贷 什么是期房

随着现在的房价越来越高，很多人无法全款购买房产，只能在银行申请按揭贷款或者是使用公积金贷款买房。而按揭贷款购买的房子一般被称为期房。那么，期房什么时候开始还贷？下面来了解一下。

期房一般是银行放款后次月就要还贷。因为贷款买房后还月供的时间不是以新房的交付时间为准，而是以银行的贷款合同为准，只要银行放贷款了，那么贷款人次月就需要开始进行月供了。

而期房一般是指商品房预购人在支付首期规定的房款后，由贷款银行代其支付其余的房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还，贷款履行担保的行为。而期房的贷款额度最高可以到达总房价的80%，但是同时也存在不少的弊端。