房子贷款没还完可以卖吗 银行这样规定

向银行申请贷款买房，在贷款还没还清的情况下，这套房子严格意义上不属于自己，等拿到绿本以及办理解押手续才属于自己。有网友问，房子贷款没还完可以卖吗？下面来了解下。

房子贷款没还完也可以卖，由买方还清剩余贷款，然后再办理过户手续。若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，使房屋能够正常过户交易。

如果银行同意，也可以由买房继续还贷款，这样就可以达到卖房子的目的。但由于转按揭办理手续非常复杂，对贷款银行来讲又存在诸多风险，导致许多银行不愿意开展此业务，所以使得此种操作模式在实践中非常少见。