买二套房需要把首套房贷款结清吗 取决房贷类型

现在买房基本上都是申请贷款来购买的，一般的房贷分为两种分别是银行的商业贷款和公积金贷款。不同的房贷类型有自己的优缺点，并且也有不同的规定。那么，买二套房需要把首套房贷款结清吗？

买二套房是否需要把首套房房贷结，主要取决于房贷的类型。如果首套房的房贷是商业贷款，那么不管二套房是全款购买还是贷款购买，都不需要结清首套房的房贷，只要贷款人满足房贷条件就能申请。

如果购买首套房是使用公积金贷款购买的，那么购买二套房时首套房的公积金贷款需要结清之后才能再次申请公积金贷款。并且，根据公积金贷款规定，每个人一生只能使用公积金贷款两次，所以购买第三套房时就无法使用公积金贷款了。