有哪些可行方法可以降低房贷利率 受哪些因素影响

虽然现在的人买房都是基本上是申请房贷来购买的，但是不同类型的房贷利率是不同的，并且利率还会因为个人的资质不同产上差异。那么，下面来了解一下有哪些可行方法可以降低房贷利率？

降低房贷利率的方法有：更换贷款银行，因为不同的银行对于房贷的利率规定不同；其次就是提高贷款人的资信条件，可以从个人信用、还款能力等方面入手改善资质。最后就是更换贷款方式，因为房贷有公积金贷款和商业贷款，公积金贷款的利率是要比商业贷款低的。

而影响房贷利率的因素有很多，具体是：央行的基准利率、贷款机构、还款能力、个人征信、职业性质、产品、额度和期限等。总之，只要贷款人的资质越高，房贷利率就会越低。