房贷还不上银行拍卖后会给业主钱吗 来了解具体情况

如今房价那么高，但是依旧挡不住购房者的热情。现在受到疫情的影响，很多人的房贷还不上，所以想知道房贷还不上银行拍卖后会给业主钱吗？应该怎么做？具体情况跟小编一起去看看吧。

如果房贷还不上，银行将房产拍卖后，首先会用于归还剩余的欠款预计罚息，而这时候还有剩余的钱，银行会给借款人。至于借款人之前已经归还的房贷，这个银行是不会退回的。相当于房子拍卖了，用户将银行的欠款结清了，但是再也不能拥有房屋的所有权了。

如果房贷还不上，可以申请延期还款，如过不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续。同时担保人在延期还款协议上签字，转让或出售房屋，可以在征得银行同意的情况下将购买的房屋转让、出售，用转让出售所得的款项归还贷款。