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银行房贷不放款买房人要出违约金吗 要看这件事

正常情况下,买房人给开发商交首付,随后可以凭借购房合同向银行申请房贷,房贷大概在1个月拨下来。有网友问,如果个人原因导致银行房贷不放款,买房人要出违约金吗?下面来了解下。

买房违约金
买房违约金

违约金,是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时,按照合同的约定,为其违约行为支付的一定数额的金钱。买房人是否支付违约金,主要看买房人和开发商签订的合同。

银行房贷不放款,买房人一般不用交费违约金,但之前支付的定金可能没有了。由于定金是预先交付的,定金的数额在事先也是明确的,因此通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行,起到担保作用。