宅基地上的房屋可以过户给别人吗 但有前提条件

现在很多农村人到省城发展，所以农村的房屋则空着，甚至房屋已经变得破破烂烂。最近有不少网友询问，宅基地上的房屋可以过户给别人吗？其实这是有前提条件的，具体情况跟小编一起去看看吧。

据了解，农村宅基地是不能随意交易买卖过户的，不过可以过户，但有两大前提条件，一是卖方与买方为同村村民，二是买方家中没有宅基地，且符合建房条件。因此，农村宅基地房屋需要进行过户的，一定要明确过户的限制条件是什么。

农村宅基地跨镇买卖的好处，首先是家有宅基地的农户，可以让家里有宅基地的人，通过竞价拍卖的方式出售。其次是农村创业者，想整合宅基地资源开发项目的创业者就方便很多了，方便做民宿、农家乐等。三是想买宅基地的人，通过宅基地跨镇交易，既有利于管理土地，又有利于打破原有农村土地乱建乱占的乱象，保障每个居民的权利。