提前还款房贷要准备什么资料 违约金一般是多少

如果借款人打算提前还清房贷，只需要准备好相应材料到银行申请提前还款，银行审核通过将资金还进去即可。但是，提前还款房贷要准备什么资料呢？还有，提前还房贷违约金一般是多少？

借款人想要提前还房贷，首先到贷款银行办理贷款结清证明，并领取房屋他项权证盖有银行公章，注明“贷款已还清，同意注销抵押”。然后携带房产证、他项权证、身份证原件等资料，到当地房管局办理抵押注销登记手续，最后在产权证上盖章并注明注销日期即可。

由于房贷提前还款属于违约行为，是会产生违约金的。具体标准如下：贷款不满一年提前还款的，收取最高不超过6个月的违约金；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。