商业房贷能不能首付10%？ 首付款比例是多少

商业房贷是指在购买普通商品住房时，向银行申请个人住房贷款。如今很多买房都是选择商业贷款，那么商业房贷能不能首付10%？商业房贷首付款比例是多少？其实答案是这样的，下面跟小编一起去看看吧。

据了解，商业房贷不能做到首付10%，一般情况下申请商业房贷最少需要客户首付30%，有一些地区的公积金贷款可以做到20%的首付，但一般情况下是不能够首付10%就贷款买房的。如果买的是二套房，那么银行或者是公积金中心对于首付比例的要求会更高，在申请房贷以前，可以咨询银行看看具体的贷款政策，做到心中有数以后再开始申请房贷。

银行有规则，贷款购住房是90平以下的首付是20%，超过90平方的不低于30%，并且限制为家庭首套住房，假如是第2套或更多，首付比例也会相应增加。单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月均匀工资的5％；有条件的城市，能够恰当增加缴存比例。城镇个体工商户、自在职业人员住房公积金的月缴存基数准绳上依照缴存人上一年度月均收入计算。