父母把房子赠与给子女怎么收费 来看大概费用

作为父母的，一辈子都是在为子女而活，老了以后会把自己名下的房子赠与子女，不过会产生手续费。最近有不少人询问，父母把房子赠与给子女怎么收费？父母把房子过户给子女需要哪些费用？一起去看看吧。

父母把房子赠与给子女主要包括这些费用：第一、需要缴纳印花税，双方都需要缴纳，按产权转移书据缴纳印花税，税率为万分之五，计税依据为住房的市场价格；第二、缴纳契税，由税务机关参照房屋买卖的市场价格依法核定的价格作为计税依据，契税税率根据当地确定，通常为3%；第三、公证费，收取的比例是受益总额的2%，但不能低于200元，具体收费要看各地区的规定。

要是过户的，需要缴纳一定的费用，一是契税，根据房子的面积大小不同，需要缴纳的契税也不同，税率在1%-3%之间；二是营业税，主要是看房子购入时间的长短；三是土地增值税和所得税，按照房子购入时间长短来确定的；四是评估费，房子还在按揭阶段需要交纳千分之五的评估费。