公积金贷款审核不通过原因 主要是这些因素

很多人都知道买房时用公积金贷款的贷款利率相对于商业贷款是低很多的，于是在申请房贷时，大家都会优先选择公积金。当然，并不是所有的公积金贷款都能顺得批款，那公积金贷款审核不通过原因是什么？下面一起看看主要是受那些因素影响。

公积金贷款审核不通过原因：1、公积金账户持有人的缴存时间过短，有过断缴的情况。2、个人征信状况不良有逾期还款的记录，或者是名下有未还清的商业贷款。3、公积金账户持有人的收入过低，被判定还款能力不足。4、申请人的负债率过高。

除此之外，申请人提交的材料不齐全、不真实，年龄太小或者太大，本人已经申请了两次公积金贷款，或名下有未还清的公积金贷款等，这些因素也会影响到公积金的贷款审核。

综以上所述，相信大家对公积金被拒的原因都了解清楚了，在此小编建议大家平时使用信用卡和贷款业务时，一定要按时还款，方便日后申请住房公积金贷款，在申请之前也可以先查看一下当地的公积金贷款政策，对于一下自己是否符合要求。