微粒贷和借呗影响房贷审批吗 有哪些危害

微粒贷是微信平台的信贷产品，借呗是支付宝的信贷服务，如今很多人都有在这两个平台借款，它们都为不少用户解决了资金不足的问题，但有网友担心，微粒贷和借呗使用影响房贷审批，那么有哪些危害呢，一起来看看。

微粒贷和借呗影响房贷审批，一般会有以下影响：

1、房贷审批额度降低

贷款人在申请房贷时，银行通常会给贷款人评级出一个额度，如果贷款人通过“借呗”、“微粒贷”等产品已经先期贷出部分资金，银行在审批额度时就会将这部分额度从原有的额度中减去，无形中就减少了贷款人实际的批贷额度。

举个例子，如果说我们在买房前通过“借呗”贷出五万元进行消费，而我们现在决定向银行申请买房贷款，银行给了我们五十万元的额度，但由于我们已经通过“借呗”贷出五万元，所以我们实际上获得的审批额度就只有四十五万，由此可见，微粒贷和借呗会影响房贷的房贷审批额度。

2、微粒贷和借呗逾期

如果用户频繁使用微粒贷和借呗且不还款，逾期多次，逾期的时间过长，就会影响房贷。因为支付宝借呗也是接通央行征信的，如果用户多次不还款，信用记录就会差，直接导致银行不受理该用户的房贷申请。

3、影响房贷审批通过率

微粒贷和借呗在央行征信中心会被标注为“小额贷款”，银行在受理房贷申请的时候，会对这些贷款记录进行查询，如果发现多次小额贷款的记录，银行可能怀疑用户经济状况不佳，难免以后有逾期的风险，在这个问题上，不同银行有着不同的态度。