房屋面积差价款是什么意思 有误差怎么办

现在很多业主购买的房产都是属于期房，但是一般情况下期房和实际到手的房子是有一定的差异的。其中，房屋面积上面就可能会有差异，因此期房存在面积差时就需要补偿差距。那么，下面看下房屋面积差价款是什么意思？

房屋面积差价款是指在交房的时候发生房屋面积误差的时候，通过房价计算面积差价款来补齐面积误差的意思。通常在购房实际面积比合同约定面积多，且超过了实际面积的3%以内，那么就需要补齐这方面的差价款，差价款没有具体的金额。但是对于超出3%以外的面积部分，购房者就不需要补交差价了。

而一般情况下，房屋面积差小于3%时属于正常的房屋面积差值，当房屋面积差值过大时，可以直接解除购房合同并且归还支付所有款项金额。具体的还是要以购房合同的规定为准。