期房能不能过户 期房过户手续有哪些

现在很多人购买的房子都是期房，但是期房最终建成可能会和想象中的有一定的差异，并且面积上面可能有有不同。因为是期房，所以一般没有建成是没有房产证的。那么，期房能不能过户？

期房可以转让过户。虽然根据我国法律法规的相关规定，未依法登记取得权属证书的房屋是不能进行出售的，但其实这里所讲的未取得权属证书指的是已经交付竣工使用的房屋，并未直接涉及到期房。因此，只要买房人与开发商签订了预售合同，并在房地产管理机关进行了预售登记后就可以进行转让。

而期房过户需要办理的手续有：签订转让合同；办理预售合同登记备案手续；缴纳税款；待房屋正式交付入住后，受让方凭此件与开发商办理过户手续。具体可以咨询一下当地的房产中心进行了解。