拆迁房有维修基金吗 维修基金包括哪些

在购买房产的时候我们都知道处理需要支付购房需要的费用外，还需要支付一些购房税收以及维修基金。但是，很多人对于维修基金不是特别了解，不知道他的用途。那么，下面看下拆迁房有维修基金吗？

拆迁安置房办理房产证时和正常的购买商品房办理房产证一样的流程，也需要交纳契税，房屋维修基金等费用。而拆迁安置房是政府部门在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目的时候，通过征地，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的主要对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

而房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金用于物业共用部分、公用设施和设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。并且申请使用时需要超过半数的业主同意。