购房要缴多少税 购房手续有哪些

买房是每个人一生中比较重要的一件事，一般人买房基本上都是申请贷款来购买的。而在购买房产时，除了需要缴纳房产所需的费用外，还需要缴纳房产税费。那么，下面来看一下购房要缴多少税？

买房需要缴纳以下税费：契税：如果是90平方米以下的住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税；如果是90平方米以上普通住宅按1.5%计算，非居住用房按3%计算。维修基金：一般按购房款的2%-3%计算；权属登记费：80元；印花税，按房屋成交总额的0.05%计算；交易手续费：按每平方米三元计算；物业管理费。

而购房手续是：查询购房资格，了解一下自己是否拥有购房资格；选房交定金，根据自身需求，选好楼层户型，并交纳一笔定金；签合同交首付，购房者支付首付，并与开发商签订正式购房合同；办理贷款手续，根据自己的实际情况选择合适自己的贷款方式。