房子析产什么意思 房子析产原则是什么

房子作为不动产，对于一个人来说是一笔不小的财富。因此，如果夫妻双方离婚后，房子的归属一般都是有争议的。这个时候就会进行房子析产来解决问题。那么，下面看下房子析产什么意思？

析产房屋就是根据相关的法律条款或者由双方经过协议，将房产进行分割的一种行为。比如夫妻之间出现离婚，或者兄弟、姐妹之间分家，包括继承方面，运用得比较多。进行房产的分割，双方之间有不认可的，可以先通过析产，再继承。

而房子析产的原则是：分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性；尽最大可能不损害房屋现有的价值；采取一人独有，在给他人金钱或其他方式的补偿；采取大家共有的方式；大家竞买的方式；出卖该房，大家分的价款的方式。