共有产权房的利弊 分别介绍一下

现在房子的产权是有很多种类型的。其中，有一个产权房是共有产权房，意思就是说这个房子的产权是和别的登记人一起共享的，不是个人独有的。那么，下面来了解一下共有产权房的利弊？

共有产权房的利：购房者的负担下降、有利于政府的去库存、利于开发商的资金支持、实现房子的循环和自由化利用、规范经济适用房和限价商品房制度并改善优化城市商品房供给结构、遏制房价上涨。

共有产权房的弊端：共有产权制度的社会保障成本高且有风险、购房者出资没限制不利于房屋保护、共有产权的产权和权责不清。在对房屋有所决策的时候，自己一个人是无法做主的。而且共有产权房的选择范围比较小。