什么是公摊面积？一般是百分之多少

在买房的时候，大家一定会遇到公摊面积这个问题。那什么是公摊面积？据悉，公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。那公摊面积一般是百分之多少？下面，一起来了解下。

据悉，公摊面积与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。

可分摊的公用建筑面积即公摊面积，包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交（配）电室、值班警卫室等。多层的公摊面积一般在12%-18%；小高层的公摊面积在18%-24%左右；高层的公摊面积一般在25%-30%。