指标房可以买卖吗 指标房怎么过户

现在的房产类型是有很多的，并且不同类型的房产产权是不同的。一般情况下，能够在房产市场上面进行交易的房产都是属于大产权房。除此之外还有指标房等。那么，下面看下指标房可以买卖吗？

指标房可以买卖，但是受到一定的限制。指标房的买卖是受到住房期限的限制，如果购买了经济适用住房，不满五年是不可以直接到市面上进行交易的，若因特殊原因需要转让指标房，是由政府根据原价，并且参考物价水平，各种因素进行回收。

指标房过户流程是：首先买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。其次买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。然后卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。