房屋租赁发票税率是多少 出租需要交什么税

现在无论是进行房屋买卖还是进行房屋出租的情况下，这些过程都是需要缴纳相关的税收的。不过，不同的情况需要缴纳的税费类型以及税费比例都是不同的。那么，下面看下房屋租赁发票税率是多少？

房屋租赁发票税率的标准是：房屋租赁属于不动产租赁，增值税税率是11%，小规模纳税人按照5%征收率征收增值税；个人出租住房减按1.5%征收，开具发票，必须按照实际适用的税率或者征收率开具。

此外，出租房子需要缴纳的税收有：营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元;城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%；教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%;房产税则为租金收入总额的12%;印花税是租赁合同总金额的0.1%；个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%。