首付是给发票还是收据 首付要多少

现在基本上买房都是通过申请按揭贷款来购买的，并且想要申请按揭贷款，就必须要先和开发商签订购房合同，还需要缴纳购房所需要的首付款，然后才能申请。那么，下面看下首付是给发票还是收据？

支付购房的首付款是出具收据。只有到交房时房屋测绘部门对房屋面积进行实地测量，取得了准确的房屋面积，该房屋的实际销售价格才会准确无误，开发商才会出具正式的购房发票。并且房屋买卖等不动产物权的设立、变更等都要依法进行登记，只有登记才会发生法律效力。

一般情况下，在首套房的商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%)；二套房的房产的最低首付为50%；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30%。