按揭贷款是什么意思 按揭贷款条件是什么

现在很多时候可以通过申请贷款来获取资金的。而现在的贷款一般可以分为信用贷款和抵押贷款。不过，还有一种比较特殊的贷款类型就是按揭贷款，但是很多人不了解。下面看下按揭贷款是什么意思？

按揭贷款是贷款的一种类型，指的是以按揭的形式进行的贷款业务。申请人使用房地产等有价值证券作为抵押，获得银行贷款的方式，还清欠款后银行就会归还抵押物。常见的按揭贷款有住房按揭贷款，是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

想要申请按揭贷款需要具备以下条件：具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明；具有良好的的信息记录和还款意愿；具备按期偿还贷款本息的能力；所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押；具有支付所购房屋首期购房款能力；借款人具有合法有效的购房合同或协议；有贷款人认可的有效担保。