期房烂尾可以退款吗 银行贷款怎么办?

在如今,如果买到期房烂尾,那么可以说是一个悲剧,不仅自己要承担所有的房款,还没有房子居住,那么期房烂尾可以退款吗?期房烂尾银行贷款怎么办?下文就来带大家了解一下。
期房烂尾是不可以退款的,期房烂尾了大部分原因是因为开发商没有钱了,即使开发商愿意给购房者退款也是无钱可退。
如果买到了烂尾楼房,购房者一定要积极维权,争取想办法与其他业主把楼盘盘活,除了这个办法也没有其他更好的解决方式了。
最后,买到期房烂尾是需要继续偿还房贷的,因为客户已经与银行建立起了借贷关系,而银行既已履行放款义务,客户自然也需要承担还款责任。
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