公摊面积需要交契税吗 答案要让你失望了！

在如今，买房的时候，要注意交契税，因为契税是必须交的，否则无法办理房产证，很多人对此的认识不多，那么公摊面积需要交契税吗？下文就来带大家了解一下。

公摊面积是需要交契税的。因为契税是按照总房款来收取的，并且契税征收政策中提到的90平方是指建筑面积，而建筑面积是包含公摊面积的。实际上也就是说公摊面积是交了契税的。

公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等。