50万的房贷还20年月供多少钱 这样计算还贷数目

现在房价那么高，全款买房的话，是有很大压力的。如果收入稳定的话，能拿出首付，可以尝试贷款买房。很多人对于房贷还款的数目不知道怎样计算，比如，50万的房贷还20年月供多少钱？小编教大家计算一下吧！

等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

小编了解到，月供一般是根据贷款银行的利率以及借款人选择的还款方式来确定，等额本息还款方法为月供=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数÷[(1+月利率)^还款月数-1，月供为500000×4.9%÷12×(1+4.9%÷12)^240÷(1+4.9%÷12)^240-1=3272.22。

现在很多人在需要用钱的时候都会选择贷款，不同贷款产品的贷款期限也会有些不一样。网络贷款产品的贷款期限一般是一年至三年，有的贷款期限最长可以贷五年。银行和公积金的贷款期限一般比民间借贷的贷款期限要长，办理个人住房贷款最长可以分30年。如果你是买房，贷款50万还款20年的话，月供已经给你算出来了，你觉得划算吗？